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去缅甸,闷声发大财!

发布人:微信群   热度:0  发布时间:2019/7/22 20:12:43
如果说东南亚还有没开采的金矿,那么,一定在缅甸。

缅甸几乎什么都不成熟,所以无论任何产业,只要能够落地深耕,都将有很好的前景。

如果说东南亚还有没开采的金矿,那么,一定在缅甸。

作为中南半岛第一大国,缅甸拥有人口约5400万,拥有丰富的矿产资源。例如大家熟悉的翡翠玉石,以及产量惊人的天然气,红宝石和金属矿等,也都藏量丰饶,而稻米和珍贵林木也是世界知名。

一位居住在仰光唐人街的广东华侨就这样说:


缅甸是坐在宝山上的乞丐。


因为过去实施军事统治,遭遇国际制裁。军方豪夺强取、掌控国家多数资源。老百姓是贫穷的,国家拥有丰富的资源,却电力供应不足,建设落后,只能等候外援。


战乱中背井离乡的缅甸难民


曾经,中国是缅甸的最大外援之一。在缅甸首都内比都,有一座难以被忽视的华丽的国际会议中心,就由中国政府修建并赠送给缅甸的。

但在过去的几十年,这里的中国人却不见踪影。由于各种原因,特别是美国、日本等国家染指缅甸事务以后,缅甸像找到救星一样,已经把中国这个昔日的“老大哥”丢在一旁了。

而且在过去的很长一段时间内,缅甸政府也是一直坚持禁止外资从事贸易行为的。在外资公司设立过程中,都需要签署一张声明,承诺不会从事贸易行为。

不过,因为缺少中国的投资,而美国日本又鞭长莫及。因此,很多缅甸人只有到海外去从事劳动工作来赚取外汇,而本国的产业,却还是一片荒原。

缅甸果敢街边


一位当地的商人说:“因为什么都还不成熟,所以无论任何产业,只要能够落地深耕,都将有很好的前景。但是,很多人,都不愿意投资缅甸。”


对于中国的投资人来说,因为缅甸政治,区域局势不稳,他们还都选择犹疑观望,不敢大举进入。


好在最近几年,缅甸的投资环境逐渐开始变了。




自从2015年全国大选后,缅甸全国民主联盟以超过90%的压倒性多数大胜当时执政的军政府政权,“改革开放”的话题就一直在外资圈中弥漫。


与同样被归属于低度发展国家的柬埔寨一样,正因为百废待举,几乎所有产业都急需投入发展,因此,缅甸经济成长的爆发力普遍被乐观看待。


仰光市区街边


根据缅甸商务部2015年11月11日发布的96号通知,以及2016年7月7日的56号通知,缅外合资企业开始被允许从事以下五类商品之贸易:


1. 化肥; 2. 种子; 3. 杀虫剂; 4. 医疗器械; 5. 建筑材料。


后来,缅甸商务部又进一步放宽规定,在2017年6月12日36号通知中表示,纯外资企业在向“投资及工商行政局” 下辖的“公司登记处”办理公司注册登记后汇入法定初始资本,取得银行证明,连同股权资料及董事及经理人资料,即可向商务部办理进出口登记证。


此举被视为缅甸开放的一大步,也可初步解读为新政府更积极欢迎外资投资缅甸,参与缅甸发展的机遇。


2019年4月5日,缅甸国务资政昂山素季到访了缅甸孟邦直通市,参加了由中国能源建设集团承建的燃机电厂竣工仪式。


昂山素季参加由中国能源建设集团

承建的燃机电厂竣工仪式


作为缅甸政坛的实际控制人,昂山素姬非常罕见地致辞表示:“相当感谢中方帮助缅甸提升电力供给能力。”


据早前报道,缅甸直至现今仍有很多地方没有通电,而这座兴建不久的燃机电厂,可以在未来大幅提升缅甸电力供给能力,既给缅甸人民带来了福祉,也为中国的产业输出,提供了样本。


随着缅甸对于外资的引进,本地企业开始大量聘用外国人士,薪资从一个月5千到1万美金不等。


现在的缅甸仰光,很多新的东西让人感到这是个正在急速发展的城市,机会俯拾即是。

俯瞰仰光


而除了西方媒体时不时拿来炒作的罗兴亚难民问题之外,缅甸登上国际版面最多的新闻,也都是GDP涨幅高居东南亚第一、房地产市场火热、投资商机看好等资讯。




在中国“一带一路”的政策支持下,很多中国商人开始瞄准了这个市场。


在当地常驻十几年的一个中国顾问,早年奉派来开拓缅甸市场,后来索性待下来,自己成立顾问公司来协助外资进驻缅甸。


他表示,这年头互联网产业炒得火热,虽然说缅甸仍面临基础建设不足的困境,但搭上网络与电子商务的风潮,又尚处于整个东南亚中竞争较不那么激烈的市场,随着智能手机、5g的普及,相信会有很大的商机。

不过,之前辅导过不少来此创业的公司,最终都不了了之。很重要的一点原因是不习惯这边的生活,也不熟悉这里的投资环境。


再者,缅甸的政府机关,还会收取“规费”。坦白来说,这就是你要在此地做生意需要“孝敬”当地执法机关的“公关费”。


例如某位企业家T,很早就来仰光搞房产,投资商场与饭店。可原定开幕的五星级酒店,却因为新政府上台,将前政府核准的执照通通撤销。原本已经通过的工程图,经营项目等,也全被要求重新回到谈判桌谈判。他不得不跟新上任的各个机关再次周旋。


其中的道理很简单,因为过去给的所谓“孝敬费”是被前政府拿走的,新来的呢,也想借此敲诈一笔,所以总是找各种理由挑你毛病。


缅甸首都内比都国会大厦


当地的华侨提醒:


“在缅甸做生意,各行各业的入门门槛不高,资本不用太大,但人脉很重要。


“最好有熟人能够帮忙牵线谈判,否则很可能根本无法顺利成立公司,或者申请到相关牌照。


实际上,缅甸的确是个存在贪腐现象的国家,但整个东南亚中除了新加坡,谁又不是呢?


总而言之,一个什么都还没有的地方,处处充满着机会。就像在柬埔寨、泰国、马来西亚等红透半边天的KOI手摇奶茶店一样,一杯普通的中杯珍奶可以动辄卖上15~30块的人民币。


在仰光,很多山寨版的饮料店、快餐店即便要价不菲,却永远人声鼎沸。


仰光的夜市


常驻当地的华商说:“只要能拿出一部分钱,产品经营做的得宜,市场行销又有做出水准,半年内回本绝不是难事。但除了生意经营之外的其他眉眉角角的细节,恐怕才是要多花点心思去注意的。”


诚然,创业维艰的道理始终不变。缅甸固然是个值得投资的地区,但同时也有不少隐藏的挑战,需要深入研究并想方设法应对。


但最重要的,还是自己对自己想做的项目有足够清楚的了解,也能够花时间与精力去熟悉缅甸这块市场,用心经营当地人脉,多少可以用当地语言来沟通。

仰光农村市场上的卖花供应商


实际上,任何一笔海外投资,都要有愿意在“落后地区”长期打拼的心理准备,而非仅仅跟着政策,抱者“试试看”的态度。


巴菲特说:“为什么大多数人都不能赚钱,因为他们不想慢慢地赚钱。


专业的眼光,细致的功课,才是每个成功的投资者,共通的垫脚石。


 

 

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